发布日期：2024-08-23 08:49 点击次数：115
我就住在东户，如若说吞并栋楼，西户王人卖光了【FTX-021】SM女王様のビンタ 怒濤の顔面衝撃3時間2012-03-25クィーンロード&$クィーンロード189分钟，东户却没东谈主欢快买，只消一个很实践的原因。
当代东谈主买房时常在买东户如故西户之间徜徉，超过是那些第一次买房的东谈主，常常分不清东户与西户的优劣，好多技术是被售楼的销售东谈主员牵着鼻子走，鸦雀无声就买了不妥贴我方户型，比及入住之后才悔不妥初。
所谓的东户与西户，是针对坐北朝南的房子而言，中国东谈主向来可爱坐北朝南的房子，这样的房子冬暖夏凉，因为我国位于北半球，冬天的日照时辰短，夏天的日照时辰长。
坐北朝南的房子能够充分诈骗太阳的光照，冬天时家里慈祥，夏天时冷风习习，如若房子南北通透，住宅里的空气流动充分，可以保捏空气崭新，是宜居之所。
联系词，城市的高楼不行能一栋楼房只消一个户型，比拟常见的是一梯两户、一梯三户或者一梯四户，于是就有了东户和西户的分离。
中国东谈主关于家的不雅念树大根深，只消津有一套属于我方的房子，才像一个家。历经半生的努力，终于累积到了房款，于是来到了售楼处，看到朝向不一的繁多楼房，霎时间有种投入迷宫的嗅觉。
许多东谈主在绝不知情的情况下，在无言其妙中就买下了房子，比及交了房装修入住之后，才发现当初买房实在过于舛误。
我资格过一次买房，过去在东谈主潮涌动的售楼处里，销售东谈主员死力推选西户型，那是一栋一梯四户的楼房，最高有33层，咱们相中了23层，东户型和西户型王人是南北通透，面积135闲居米。
我与家东谈主在选东户如故西户之间徜徉，其后让销售东谈主员带咱们到实地看一下，那是夏天的下昼四点多，屋外的天气像火炉一样，咱们所选的38栋就位于花圃通谈的驾驭，东户和西户王人属于三面采光。
热浪逼赶着咱们，咱们赶紧躲进了楼房，乘坐电梯来到了第23层，销售东谈主员起始盛开的是23层的西户房，房门盛开的刹那间，看到了屋里一派明亮堂，阳光流泻在阳台上，直直映照到客厅里。
客厅的背后便是主卧，主卧的飘窗上也洒满了阳光，驾驭的儿童房、还有对面的客房，王人是一派光亮，倒是和客厅相对的食厅与厨房有些许的寒冷。
咱们在那房子里转了一圈，嗅觉窗外的热浪伴跟着阳光扑面而来，额头上大汗淋漓，我与家东谈主面面相看，从环球的目光中，我约莫猜出了，他们对这户型不快乐。联系词，销售东谈主员口里源源继续地讲着房子的优点，咱们不得已打断了他的话，让他带我到东边的户型看一下。
销售东谈主员只可无奈地带着咱们走向了对面，门一盛开，一阵微风从窗边吹来，拂去了咱们心头的酷热，只见屋里有阳光，阳光只流泻在客厅及阳台上，天然阳光有些是非，联系词因为光照比拟少，屋里仍显得寒冷。
不管若何说，在房子里转了一圈，咱们心里王人有了底，纵令每闲居米要贵500元，咱们依然绝不徜徉地定了下来，一年后，咱们装修完毕，运行入住，这技术才确切体会到东户的好。
底下说一下东户与西户的优谬误：
东户与西户的比拟
se.1234一、采光方面
坐北朝南的房子有一个性情，冬天阳光能够照进房子里，超过是东户的房子，每天早上，太阳从东边升空，起始照进房子，拉开窗帘，满满的阳光让东谈主一天英姿焕发。比及中午事后，太阳逐渐偏西。此时照到阳台边，比及下昼的技术，阳光才会奏凯照进西户里。
因此，从光照的角度看，东户的阳光大体上聚拢在一天中的上昼，西户的阳光主要出现鄙人午。
凭证以上我个东谈主的体验，环球可以看得出西户型下昼的阳光比拟迷漫，如斯大的阳光在冬天是十分快乐的，冬日的午后，坐在飘窗上晒晒太阳，在客厅里看电视、步履，嗅觉和蔼安闲。
关于朔方的东谈主来说，有一个暖冬是许多东谈主的心愿，老年东谈主更钟爱和蔼的冬天，这会让他们嗅觉愈加安闲。
因为有迷漫的阳光，是以可以在冬日里晒被子，可以省俭不少的暖气费，由于屋里光芒迷漫，东谈主的阵势也变得阳光明朗。因此，朔方的东谈主更属意于西户型。
联系词，一年四季不单要冬天，超过关于南边东谈主来说，冬天显得十分一忽儿，夏天却超过漫长，约莫每年3到4月份，无意户外的温度还是高达30度，这样的高温一直有捏续到下半年的十月份以后的，如斯漫长的夏日，如若住在西户，整天沐浴在阳光里，与热气作伴，信服有不少东谈主难以忍耐。
而东户就不一样，黎明温度不高，阳光普照，东谈主莫得灼热感，比及中午事后气温逐渐升高，房子里还是莫得什么光照，温度逐渐降下来，西户正巧相悖，早上凉爽的技术见不到太阳，下昼热的技术，太阳就像挂在窗边，让东谈主难以忍耐。
二、风水方面
中国东谈主买房很慎重风水，其实风水也叫环境心境学，凭证大天然的门径而得出来的一种知识。
东边意味着佩紫怀黄，是一种喜兆，从易经上论，东边是贵气，是财运集结的场所，西边属穷途末路，有种大势将去的嗅觉。
东户型的大门频繁开在正西方，正西方是飞星组合，有东谈主说，这代表着文昌，兴致是家东谈主王人额外爱学习，在行状方面，有细致的发展空间，超过孩子念书会努力。
而西户型就莫得这样的寓意，天然能够看到夕阳的无穷欢快，但是难免让东谈主赞扬“夕阳无穷好，仅仅近薄暮”。
三、价钱方面
不祥因为有了采光以及风水上的不同，因此，有些地区西户型比东户型价钱要低廉一些，像我所在的地区，咱们其时那栋楼西户型和东户型每闲居的价钱差便是500元。以135闲居来测度打算，135*500=67500元。
雷同面积，雷同户型的房子，一下子可以低廉6.7万，关于一些经济智商有限的家庭来说，可以减少一笔不小的开支。这如故三四线城市的情况，如若是在一二线城市，信服这个差距会扩大好多倍。
四、表象方面
东户型大体上看到的表象跟西户型换取，王人可以看到园区里的绿化，王人能够眺望小区外面的表象，视线王人超过可以。
不同的是东户型可以看到每天早上太阳从东边升空的秀丽情状，超过是高层的居民，坐在家里的阳台或者飘窗上，就能够享受到爬山登顶看日出的嗅觉。
而西户型就莫得这样的优点，不祥有东谈主说，西户型可以看到夕阳西下的好意思景，这极少如实可以，仅仅每天太阳西下的技术，若干东谈主有闲情逸致可以站在窗边看好意思景呢？
在太阳下山的技术，城市里有不少东谈主还在公司里打拼，在马路上奔忙，家里阳台上的好意思景只可错过了。
而东户型只消拉开窗帘就可以看到好意思景，这妥贴中国东谈主的生涯节拍——早睡早起，上班前的半个小时，玩赏一下好意思景，带着愉悦的阵势去上班，信服这一天会幸福感满满。
五、实用方面
因为东户型采光性好，妥贴于早起的东谈主洗被子、晒被子，不管是冬夏，王人可以在自家阳台上晒被子。天然，西户型也可以晒被子，仅仅最佳是在一天午后，这样的户型妥贴一些晚睡晚起的东谈主。
何况东户型夏天的技术比拟透风，在我国夏上帝要吹东南风，东户型起始可以享受到夏风的凉爽，西户型就莫得这样的优点，夏天的东南风很难吹进西户的家里，迷漫的光照，加上闷热的空气，使得西户只可多装置几台空调。
恒久住在空调房里，舒纵容莫得东户高，老东谈主小孩容易吃不用，何况还消耗电费，一个夏天，每个蟾光电费就要比东户多了几百元，一年算下来，这笔支出可不小啊！
不外这样的西户型有一个优点，便是房子里的东西谢却易发霉，房子墙面也比拟干燥，这是因为房子里的光照迷漫，温度高，使得霉菌无处容身。
看来东户型的优点总体上比西户型的多，可为什么有的楼房西户卖光了，东户却没东谈主买呢？原因有以下几个方面：
1、销售东谈主员的致力于推选
如若说吞并栋楼，西户王人卖光了，东户却没东谈主欢快买，只消一个很实践的原因，那便是销售东谈主员的致力于推选。
每个楼盘的销售东谈主员大体上王人历程培训，他们王人懂得销售计谋，能够收拢顾主的心境，他们深知许多买房的东谈主根柢不知谈买房的决窍，致使他们知谈50%以上的买房者是第一次买房，十足莫得教授。
如斯的小白，在他们看来是最佳的劝服对象。咱们王人知谈东户型与西户型各有优点，但是在销售上因为地域的关系，更多东谈主更偏向于选拔东户型。
于是，他们在销售计谋上会花大功夫，一是夸大西户性的优点，不停强调冬天的西户型有何等的和蔼，每宇宙午可以看到怎么素丽的欢快，让购房者心动。
二是缩短价钱。不少买房的东谈主王人是出于刚需，好多东谈主王人是按揭买房，于是低廉就成了他们的首选，能够省俭一笔便是一笔。价钱低廉是销售东谈主员的一大卖点。
三是致力于推选。销售东谈主员时常会告诉购房者东边的房子还是卖光了，当今只剩下西边的房子，本色的情况是东边的房子可能一套王人没出售，他们会提前把西边的房子先销售出去。
这便是像咱们去超市一样，当咱们对某总物品不了解的技术，导购员跟你先容的常常不是那件价钱比最高的家具，他们先容的便是那些难以卖出去利润最高的东西。
销售东谈主员的销售计谋便是如斯，他们会夸大西户的优点，打压东户型，说东户型冬天采光不及奢侈电源， 春天的技术，屋里湿气，东西容易发霉等。不解是以的购房者就这样被他们牵着鼻子走，稀里迷糊的就买下了西户型。
2、不同地区东西户型优谬误不同
东户型与西户型的优谬误主要聚拢在采光以及透风上，关于沿海南边地区的东谈主们来说，感受更为深化。
但关于内陆地区或者朔方的东谈主们来说，他们的感受就没那么深了。超过是东北的东谈主，在他们的眼里西户要比东户好得多，因为一年中，东北的夏日比拟一忽儿，联系词，冬天很漫长。
这样东谈主们天然无谓磋议光照太强，反而但愿房子取得更多的光照，至于透风上，由于莫得海洋季风，东户型与西户型透风收尾相似，天然西户型的优点就隆起来。
因此，朔方的东谈主更可爱选拔西户，而南边的东谈主正巧相悖，更偏疼于东户，南边东谈主多做商业，在风水上更慎重旺财，东户型恰好适宜他们的需要，又有冬暖夏凉的优点，东户天然备受爱好。
结语：
买房到底是选东户如故西户，全在于个东谈主的感受，每个买房者要凭证腹地区的本色情况，从采光、透风以及表象的角度充分磋议。
切记一定不要过分信服销售东谈主员的说辞，他们的任务是卖出了任何一套房子，因此，不管什么样的房子，在他们的口中王人是好房，王人有无穷多的优点。
买房的技术要沉想熟虑，内部的知识好多，尽量多看几次，多问一些买过的东谈主，再凭证我方的本色需要选拔最妥贴我方的房子。
一套房子好不好【FTX-021】SM女王様のビンタ 怒濤の顔面衝撃3時間2012-03-25クィーンロード&$クィーンロード189分钟，就看你第一次走进去的嗅觉，如若嗅觉很昂然，就意味着它是一套好房子。
东户阳光销售东谈主员西户房子发布于：天津市声明：该文不雅点仅代表作家本东谈主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间作事。