发布日期：2025-03-13 07:12 点击次数：52
中信城开红树湾是一个优裂缝较为彰着的楼盘，以下是对其的刺眼贯通及是否值得购买的分析：优点- 优胜的地舆位置：位于深圳市福田区，紧邻福田保税区，地处福田CBD与深港科技鼎新互助区双核交织处，相近环绕多条地铁知晓，交通畸形便利 。此外，福田行为深圳的中枢区域，领有完善的买卖、医疗、解释等配套方法，能充分满足住户通俗生计的万般需求.- 稀缺的景不雅资源：技俩坐落在红树林公园东侧，业主可近距离观赏红树林天然保护区的优好意思生态环境，享受城市绿肺带来的簇新空气，还可不雅赏到独有的生态景不雅以及部分深圳湾海景，为住户提供了丰富的失业文娱选拔.- 高品性社区运筹帷幄：由有名成立商中信城开倾力打造，在运筹帷幄盘算上防御东谈主性化和舒铁心，提供高品性住宅产物和处事。小区内方法皆全，包括健身方法、失业空间、儿童游乐区等，且为精装交房，能让业主径直拎包入住，同期高轨范的物业处理处事也确保了小区的整洁、安全和散逸.- 丰富的解释资源：相近直线3km畛域内有50个幼儿园、19个小学以及13个中学，如深圳市福田区益田小学、新沙小学、深圳市福田番邦语高等中学等，按当今学区画分，小学是福苑小学，中学是福田番邦语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园，解释资源丰富，训诫质地高，师资力量浑朴，浅薄孩子就近入学.- 较大的发展后劲：地方的福田区有策略救济，正不停向“中央鼎新区、中央商务区、中央活力区”出动，而技俩处于深港科技鼎新互助区内，将享受区域发展带来的红利，房产具备较高的投资价值.- 合理的户型盘算：户型选拔万般，主推户型为76-143㎡，包含多种户型，面积段跨度大，能满足不同家庭的需求，且部分户型盘算科学合理，兼顾了不雅海视线与生计秘籍.- 精湛的品牌信誉：成立商中信集团行为有名企业，领有丰富的成立训导和精湛的品牌信誉，成立的技俩频频具有较高的品性和精湛的口碑，为购房者提供了可靠的保险.裂缝- 相近配套待完善：相近败落大型市集，天然楼盘直线3km畛域内有24个市集，如绿景佐阾红树林购物中心等，但距离技俩较近的大型买卖空洞体相对较少，买卖配套不够丰富，关于追求极致购物体验的住户来说可能不够便利.- 距离地铁站有一定距离：技俩距离已通畅的3号线益心事铁站1公里、福保站约1.2公里，步碾儿技艺较长777me第四色，不外当今运筹帷幄的地铁22号线可能会改善交通便利性.- 部分户型不够正直：部分户型存在不是很正直的情况，可能会影响空间的使用成果.- 噪讯息题：由于技俩位于保税区内，相近可能存在一定的工业行径，这可能会对居住环境产生一定进度的杂音影响，淡薄购房者在购买前来楼盘现场实地锤真金不怕火了解.购买淡薄淌若您所以下几类东谈主群，中信城开红树湾是一个值得接头的选拔：- 追求高品性生计的购房者：防御居住环境和生计品性，可爱天然生态景不雅，但愿在茂盛都市中领有一派宁静的居住空间，中信城开红树湾的生态环境和社区品性大概满足这一需求.- 深嗜子女解释的家庭：相近丰富的解释资源，从幼儿园到中学的优质学校，为孩子提供了精湛的解释环境，浅薄孩子陡立学，减少家长的黄雀伺蝉.- 遥远投资者：鉴于福田区的中枢性位和区域发展后劲，以及技俩本人的上风，遥远抓有房产有望赢得较好的投资禀报.
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楼盘刺眼良友：
基础信息
- 楼盘称号：中信城开红树湾.
- 楼盘地址：深圳市福田区红树林公园东侧红花谈与香樟谈交织处.
- 成立商：深圳市航运集团有限公司（中信系控股）.
- 占大地积：约9467㎡.
- 建筑面积：总建筑面积66748.02㎡，计容积率建筑面积44638.62㎡，不计容积率建筑面积22109.4㎡.
- 产权年限：70年.
- 交房技艺：待定.
- 容积率：4.7.
- 绿化率：待定.777me第四色
- 车位数：约1:1配比 ，可售套数约317套，泊车位数目与可售套数相近.
- 总户数：含商品房373户，安堵房24户.
- 梯户比：2梯2户/2梯3户.
- 物业费：待定.
- 在售均价：99000元/㎡.
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技俩运筹帷幄
- 建筑格局：滨海岸线纯住宅全景小高层，共10座住宅，层数为15层.
- 户型盘算：建面为76-143㎡住宅产物，户型有2房2厅1卫、3房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫等，房间和客厅多朝南向，采光弥漫，部分户型带有开畅不雅景阳台，可俯视红树林天然生态.
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配套方法
- 交通配套：相近直线3km畛域内有9个地铁站，如益田、沙尾、福保等，距离最近的地铁站是益田，相近直线1km内有21个公交站，距离最近的红树福苑站仅有156m.
- 解释配套：直线3km畛域内有50个幼儿园、19个小学，如深圳市福田区益田小学、新沙小学等，以及13个中学，如深圳市福田番邦语高等中学、红岭中学石厦初中部等.
- 生计配套：楼盘直线3km畛域内有1个一级及以上病院，相近3km畛域内有24个市集，包括绿景佐阾红树林购物中心、石厦时期广场、天虹市集等，此外，相近3km畛域内有73个公园，生态环境优胜.
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